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2005 Munich, The Charles Hotel

Entre 2005 et 2007, le quartier de Lenbach Gärten, en plein cœur de Munich, a été entièrement réaménagé. L'investisseur prévoyait plusieurs bâtiments de grand standing avec hôtel, bureaux et appartements.

Calenberg Ingenieure développe, fabrique et distribue des appuis glissants élastomère et des appuis de construction statiques et dynamiques (appuis élastomère) pour le bâtiment, ainsi que des nattes et des tapis sous ballast pour la construction ferroviaire, sans oublier d'autres produits élastomère pour la protection acoustique et la protection de l'environnement.

Le terrain était bordé de quatre lignes de métro. Pour le choix et le dimensionnement des mesures de protection contre les vibrations, il convenait de tenir compte des exigences très élevées en matière de protection contre les immiscions pour l'hôtel, les bureaux et les appartements en propriété (investissement total de l'ordre de 300 millions d'euros).

Calenberg Ingenieure développe, fabrique et distribue des appuis glissants élastomère et des appuis de construction statiques et dynamiques (appuis élastomère) pour le bâtiment, ainsi que des nattes et des tapis sous ballast pour la construction ferroviaire, sans oublier d'autres produits élastomère pour la protection acoustique et la protection de l'environnement.

L'exigence de l'investisseur était très simple : « Ne rien ressentir. Ne rien entendre. » Les joints élastiques devaient être placés à 12 m de profondeur, soit à 6 m sous le niveau des nappes phréatiques. Or il n'existait à l'époque pas d'éléments adaptés permettant de réaliser de tels appuis.

Calenberg Ingenieure développe, fabrique et distribue des appuis glissants élastomère et des appuis de construction statiques et dynamiques (appuis élastomère) pour le bâtiment, ainsi que des nattes et des tapis sous ballast pour la construction ferroviaire, sans oublier d'autres produits élastomère pour la protection acoustique et la protection de l'environnement.

Les essais menés par l'expert en dynamique du bâtiment concluaient que l'appui élastique devait être conçu pour atteindre une fréquence propre de 11 Hz, valeur permettant de respecter les valeurs limites d'immiscions imposées. Un appui partiellement surfacique était réalisable (réduction de l'appui élastique à la moitié des surfaces au sol de tous les bâtiments concernés).

Calenberg Ingenieure a développé Calenberg Cimax®, un appui Cibatur® enveloppé dans des enveloppes EPDM durablement étanches à l'eau. L'isolation exigée au niveau des joints a bien été respectée. La procédure retenue a permis d'optimiser le rapport coût/bénéfice. D'autres mesures effectuées en cours de chantier et après construction attestent que les exigences du maître d'ouvrage ont été pleinement satisfaites.

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